Na encantadora vila de Piétrain, próxima da E40 e de todas as comodidades, esta magnífica moradia com piscina está implantada num excelente terreno virado a sudoeste. Logo à entrada, ficará encantado com os amplos volumes e o nível de conforto proporcionado por esta propriedade cuidadosamente mantida. O rés-do-chão é composto por um hall de entrada com WC e bengaleiro, uma espaçosa garagem para 2 carros e caves que oferecem amplo espaço de arrumação. Ao nível do jardim, encontra-se um hall que distribui para um escritório espaçoso com roupeiros feitos à medida, ideal para profissão liberal ou teletrabalho, uma sala de estar agradável com recuperador de calor, uma sala de jantar acolhedora, uma cozinha equipada e uma lavandaria perfeitamente equipada com muito armazenamento e um segundo WC. No 1.º andar, um amplo hall com espaço de biblioteca dá acesso à casa de banho, 3 belos quartos e uma esplêndida suíte principal com closet. Por fim, o segundo andar dispõe de um vasto sótão que pode ser convertido em toda a área da casa, permitindo diversas possibilidades de organização de acordo com as suas necessidades e desejos. Não necessita de obras, só falta trazer as suas malas para esta propriedade de qualidade. COMPOSIÇÃO : Rés-do-chão : - Caves 54 m² - Garagem para 2 carros 60 m² - Hall de entrada 16 m² Piso do jardim : - Hall 16 m² - Sala de estar 38 m² com recuperador de calor - Sala de jantar 22 m² - Cozinha 20 m² - Lavandaria 13 m² - Escritório/quarto 18 m² com roupeiros feitos à medida 1.º andar : - Hall com espaço de biblioteca 24 m² - 3 quartos 18 / 18 / 18 m² - Suíte principal com quarto 19 m², closet 7 m², casa de banho 11 m² com WC, duche e lavatório - Casa de banho 11 m² 2.º andar : - Sótão adaptável já isolado e com escada 66 m² Exterior : - Terraço elevado ± 100 m² virado a sudoeste - Piscina (2021) 10x4 m aquecida com bomba de calor - cobertura solar - realizada pela Leisure Pools - Poolhouse em padouk com parte de terraço coberto - Iluminação exterior de ambiente EQUIPAMENTOS : - Posto de carregamento 8 kW - Eletricidade: contador inteligente - instalação conforme - 22 painéis fotovoltaicos - produção anual 7.000 kWh - Aquecimento: central a gás - caldeira Brötje - Água quente: através da caldeira - Cisterna de água da chuva 10.000 L abastecendo WC e torneira exterior - Telhado: telhas planas antracite - Caixilharia: PVC com vidro duplo - Amaciador de água - Sistema de alarme - Cortinas, luminárias e robot corta-relva a negociar - Pavimento: carvalho e pinho maciço, mosaico cerâmico (Descrição revisada e traduzida pela IA)