Esta magnífica casa de arquitecto, diseñada por el renombrado Yves Delhaize, es una propiedad única situada en Hergenrath, donde la arquitectura, la luz y la calidad de los materiales se encuentran con elegancia. Construida hace unos 15 años con una visión sostenible adelantada a su tiempo, la casa cuenta con equipamientos de alto rendimiento como geotermia, paneles fotovoltaicos y un excelente PEB A. Desde la entrada, el efecto “wow” es inmediato gracias a los impresionantes volúmenes, los techos de 3,75 m de altura y los grandes ventanales de suelo a techo, que ofrecen una luminosidad excepcional y unas vistas magníficas al exterior. La planta baja consta de un amplio y acogedor vestíbulo de entrada con WC separado y guardarropa, un despacho que puede servir como dormitorio, un gran salón luminoso con acceso directo a la terraza y una cocina a media altura totalmente equipada, que domina el espacio de vida y armoniza con las curvas arquitectónicas propias de Yves Delhaize. En la planta superior, la casa ofrece un gran baño completo (doble lavabo, ducha y bañera), tres dormitorios, un vestidor/dormitorio adicional y un segundo cuarto de ducha con doble lavabo. El sótano incluye dos grandes garajes, una sala de calderas, una bodega y varias salas técnicas. En el exterior, las terrazas suman aproximadamente 100 m² con toldos integrados, mientras que el terreno de casi 4.000 m² acondicionado como parque ofrece numerosas posibilidades de desarrollo. Ubicada en un entorno natural privilegiado, la propiedad disfruta de la proximidad inmediata de los bosques y de lugares solicitados como Emmaburg, Reitstall Landsitz Auenberg y el estanque del casino, un entorno ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. A nivel técnico, la casa está equipada con marcos de madera, calefacción por geotermia, paneles fotovoltaicos, una instalación eléctrica conforme y cuenta con PEB A. La propiedad está disponible a la firma. Una propiedad rara en el mercado, ideal para los amantes de la arquitectura contemporánea, la sostenibilidad y los grandes volúmenes. La información incluida en este anuncio es meramente indicativa y no tiene valor contractual. Este anuncio no constituye una oferta en el sentido jurídico del término. (Descripción revisada y traducida por la IA)