Deze prachtige architectenwoning, ontworpen door de gerenommeerde Yves Delhaize, is een uniek pand gelegen in Hergenrath, waar architectuur, licht en materiaalkeuze elegant samenkomen. Ongeveer 15 jaar geleden gebouwd met een duurzame visie die zijn tijd vooruit was, geniet de woning van hoogwaardige voorzieningen zoals geothermie, fotovoltaïsche panelen en een uitstekende EPC-score A. Vanaf de inkomhal is de “wow”-factor onmiddellijk voelbaar dankzij de indrukwekkende volumes, plafondhoogtes van 3,75 m en grote ramen van vloer tot plafond, die uitzonderlijk veel lichtinval en schitterende uitzichten naar buiten bieden. De benedenverdieping bestaat uit een ruime en gastvrije inkomhal met apart toilet en vestiaire, een bureau dat als slaapkamer kan worden gebruikt, een grote lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, en een ultra uitgeruste halfhoge keuken die uitkijkt op de leefruimte en harmonieus aansluit bij de architecturale rondingen eigen aan Yves Delhaize. Op de bovenverdieping biedt de woning een grote complete badkamer (dubbele wastafel, douche en ligbad), drie slaapkamers, een dressing/extra kamer en een tweede badkamer met dubbele wastafel. De kelder omvat twee grote garages, een stookruimte, een wijnkelder en meerdere technische kelders. Buiten zijn de terrassen samen ongeveer 100 m² groot en voorzien van geïntegreerde zonwering, terwijl het bijna 4.000 m² grote perceel, aangelegd als park, tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, profiteert het pand van de onmiddellijke nabijheid van de bossen en gewilde locaties zoals Emmaburg, Reitstall Landsitz Auenberg en de casino-vijver, een ideale plek voor liefhebbers van natuur en rust. Technisch is de woning uitgerust met houten raamkozijnen, geothermische verwarming, fotovoltaïsche panelen, een conforme elektrische installatie en een EPC-score A. Het pand is beschikbaar bij akte. Een zeldzaam aanbod op de markt, ideaal voor liefhebbers van hedendaagse architectuur, duurzaamheid en uitzonderlijke ruimtes. De informatie in deze advertentie is indicatief en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen juridisch bindend aanbod. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)