Esta magnífica casa de autor, desenhada pelo renomado Yves Delhaize, é uma propriedade única situada em Hergenrath, onde arquitetura, luz e qualidade dos materiais se encontram com elegância. Construída há cerca de 15 anos com uma visão sustentável à frente do seu tempo, a casa conta com equipamentos de alto desempenho, como geotermia, painéis fotovoltaicos e uma excelente classificação energética PEB A. Logo na entrada, o efeito “wow” se faz sentir graças aos volumes impressionantes, pés-direitos de 3,75 m e grandes vãos envidraçados do chão ao teto, proporcionando luminosidade excepcional e vistas magníficas para o exterior. O rés-do-chão é composto por um amplo e acolhedor hall de entrada com WC separado e guarda-roupa, um escritório que pode servir como quarto, uma espaçosa sala de estar com acesso direto ao terraço e uma cozinha semi-elevada totalmente equipada, sobrepondo-se à sala e acompanhando harmoniosamente as curvas arquitetônicas típicas de Yves Delhaize. No primeiro andar, a casa oferece uma grande casa de banho completa (dupla cuba, duche e banheira), três quartos, um closet/quarto adicional e uma segunda casa de banho com duplo lavatório. A cave inclui duas grandes garagens, uma sala de máquinas, uma adega e várias caves técnicas. No exterior, os terraços totalizam cerca de 100 m² com toldos integrados, enquanto o terreno de quase 4.000 m² ajardinado em parque oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Situada num ambiente natural privilegiado, a propriedade beneficia da proximidade imediata de bosques e de locais procurados como Emmaburg, Reitstall Landsitz Auenberg e o lago do casino, um cenário ideal para os amantes da natureza e da tranquilidade. A nível técnico, a casa está equipada com caixilharia em madeira, aquecimento por geotermia, painéis fotovoltaicos, instalação elétrica conforme e ostenta classificação PEB A. O imóvel está disponível no ato. Uma propriedade rara no mercado, ideal para apreciadores de arquitetura contemporânea, sustentabilidade e volumes excecionais. As informações constantes deste anúncio são meramente indicativas e não têm valor contratual. Este anúncio não constitui uma oferta no sentido jurídico do termo. (Descrição revisada e traduzida pela IA)