Casa para renovar, llena de encanto, ubicada en Mellier (Léglise) ! Ubicada en un auténtico pueblo de las Ardenas junto al agua, esta vivienda disfruta de un entorno verde y cuenta con rápido acceso a la E411 hacia Luxemburgo y Bruselas. Construida en 1935, ofrece un gran potencial para adaptar a su gusto. La planta baja se organiza en torno a una luminosa sala de estar de 38 m², caldeada por su estufa a leña. La planta superior distribuye 3 amplios dormitorios. Su mayor atractivo: un espacioso desván convertible de 59 m² con vigas a la vista, listo para albergar los espacios de vida que sueña (dormitorios, oficina, sala de juegos, etc.). Una bodega completa el conjunto. Aspectos técnicos: marcos de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas y manuales, contador biorario, conexión a alcantarillado, tejado de pizarra artificial, calefacción para instalar a medida de sus preferencias. PEB n° 20260219003758 – PEB: G – Espec: 549 kWh/m².an – Etotale: 104 043 kWh/an Una propiedad para personalizar completamente, en un pueblo con entorno campestre y bien comunicado. No deje pasar esta oportunidad, ¡organice su visita! "Venta sujeta a acuerdo de los propietarios" (Descripción revisada y traducida por la IA)