Te renoveren huis, vol karakter, gelegen in Mellier (Léglise) ! Genesteld in een authentiek Ardense dorp aan het water, geniet deze woning van een groene omgeving met snel toegang tot de E411 richting Luxemburg en Brussel. Opgetrokken in 1935, biedt ze een mooi potentieel om naar wens in te richten. Het gelijkvloers is ingedeeld rond een lichtrijke woonkamer van 38 m², verwarmd door een houtkachel. De verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers. Haar troef: een grote inrichtbare zolder van 59 m² met zichtbare balken, klaar om in te richten naar uw droom (slaapkamers, bureau, speelkamer, …). Een kelder maakt het geheel compleet. Technische aspecten: PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken, tweevoudige meter, aansluiting op het riool, dak met kunstleien, verwarming te installeren naargelang uw wensen. PEB nr. 20260219003758 – PEB: G – Espec: 549 kWh/m².an – Etotale: 104 043 kWh/an Een eigendom om volledig te personaliseren, in een dorp met landelijke sfeer en goede verbindingen. Laat deze kans niet voorbijgaan, plan uw bezoek ! "Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars" (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)