Casa/Villa 4 piezas VILLA CON VISTA AL MAR - COLINAS DE NIZA En un entorno privilegiado y de absoluta tranquilidad, esta villa independiente orientada al sur, en posición dominante, ofrece una espléndida vista despejada de la campiña circundante y el mar. La casa se compone de una entrada, un salón cálido con chimenea y una cocina, todo abierto a una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar plenamente del entorno y la vista en cualquier estación. La zona de noche, en una sola planta, alberga una suite principal con vestidor y un espacioso baño, ofreciendo confort e intimidad. En la planta superior encontrará dos habitaciones, un segundo baño con ducha, así como un vestidor, perfecto para una familia o para recibir invitados. La villa también cuenta con numerosos espacios funcionales: despensa, lavadero, sótano y dos aseos independientes. Construida sobre un terreno arbolado y completamente cerrado, la propiedad dispone de dos grandes terrazas llanas, que ofrecen un gran potencial de desarrollo con la posibilidad de crear una piscina y un pool house. Ya se ha realizado un proyecto de acondicionamiento exterior, lo que permite imaginarse fácilmente. Un gran garaje y varias plazas de aparcamiento exterior completan esta propiedad excepcional. ✨ Una villa con encanto, que combina tranquilidad, vista al mar y potencial, en una de las zonas más codiciadas de las colinas de Niza. CLASE ENERGÉTICA: A. Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, basado en los precios de energía del año 2021: 880 euros ~ 1 240 euros. Los honorarios de la agencia correrán íntegramente a cargo del vendedor. (Descripción revisada y traducida por la IA)