Casa/Moradia 4 quartos VILA COM VISTA PARA O MAR - COLINAS DE NICE Num ambiente privilegiado e de absoluto sossego, esta vivenda isolada, voltada a sul e em posição dominante, oferece uma esplêndida vista desafogada sobre o campo envolvente e o mar. A casa é composta por um hall de entrada, uma sala de estar acolhedora com lareira e uma cozinha, todos abertos para um grande terraço coberto, ideal para desfrutar plenamente do ambiente e da vista em qualquer estação. A zona noturna em piso térreo dispõe de uma suite principal com closet e uma espaçosa casa de banho, oferecendo conforto e privacidade. No andar superior, encontrará dois quartos, uma segunda casa de banho com duche e um closet, perfeito para uma família ou para receber convidados. A vivenda também beneficia de vários espaços funcionais: despensa, lavandaria, cave e dois WC separados. Construída num terreno arborizado e totalmente vedado, a propriedade dispõe de dois grandes terraços planos, oferecendo um enorme potencial de desenvolvimento com possibilidade de criar uma piscina e um pool house. Já foi realizado um projeto de arranjo exterior, permitindo visualizar facilmente. Uma grande garagem e várias vagas de estacionamento exterior completam este imóvel raro. ✨ Uma moradia de charme, aliando sossego, vista mar e potencial, numa das zonas mais procuradas das colinas de Nice. CLASSE ENERGÉTICA: A. Montante estimado das despesas anuais de energia para utilização padrão, apurado a partir dos preços de energia do ano 2021: 880 euros ~ 1 240 euros. As comissões da agência serão integralmente suportadas pelo vendedor. (Descrição revisada e traduzida pela IA)