Propiedad elegante situada en el barrio Astrid, en un terreno de 27 áreas orientado al sur. Encanto clásico y confort contemporáneo en 520 m² habitables. Salón y comedor separados, cocina familiar totalmente equipada y office anexo. Salón de TV, 3 despachos, 6 habitaciones, incluyendo una suite y un loft independiente, 6 baños/duchas. Sótano ampliado, garaje doble + aparcamiento, buhardilla convertible. Jardín paisajístico maduro completamente vallado, disfrutando de una bonita piscina y una amplia terraza. Planta baja: altura del techo = 3 m, 315 m² en suelo Gran vestíbulo de entrada de 27 m², mármol con cabujones, escalera de roble al piso superior Guardarropa, armarios/roperos a medida Espacios de recepción: → Salón 8,22/4,44 = 36,5 m², 3 ventanales dobles con acceso a la terraza, chimenea, vista a la bodega de vino "de diseño" iluminada en el sótano → Comedor separado 6,91/4,01 = 27 m² con vista al jardín → Cocina totalmente equipada de 28 m² con salida a la terraza orientada al sureste, office amueblada → Lavandería 7,05/2,82 = 20 m², conexiones para lavadora y secadora, armarios de almacenamiento a medida Ala derecha Salón de TV, 7,30/3,65 + rincón de piano = 32 m² Despachos: I, 3,74/3,73 = 14 m², biblioteca integrada, chimenea pasante con II, 2,68/4,10 = 11 m², puerta corrediza de vidrio hacia la terraza oeste Garaje para 2 coches 8,40/6 m = 50 m², puerta automática, acceso lateral desde el aparcamiento Primer piso: parquet de bambú, superficie neta 255 m² Amplio hall nocturno de 27,3 m² con armarios empotrados en la buhardilla Suite principal 40 m², armarios/roperos a medida, vestidor y baño + ducha + doble lavabo y WC Habitaciones, todas con baño o ducha incorporados → II, 10,2 m² → III, 14 m² → IV, 13 m² Aseo en el rellano Despacho III, 10 m² + espacio de almacenamiento Loft 50 m²: salón y cocina americana totalmente equipada, habitación V y baño con ducha, altillo (almacenamiento, sala de estar, etc.) Sótano: 100 m² Antigua sala de juegos Zonas de almacenamiento Bodega con doble acceso y visibilidad desde la sala de estar Cuarto técnico Ático +/- 100 m², suelo aislado Características técnicas Reforma profunda Calefacción a gas Buderus Ventilación mecánica Dos cisternas de agua de 10.000 litros Sistema de alarma Puertas exteriores aseguradas en la planta baja Techo de pizarra con cornisas de madera y canaletas de zinc Superficie construida 570 m² + sótanos + trastero en el ático Exterior Entrada cercada con 2 portones correderos Fácil aparcamiento para 6 autos Jardín totalmente vallado Piscina 10x5 m con terraza, persiana solar, filtración y calefacción Caseta de jardín Gran terraza con toldo retráctil de 6 x 3 m Instalación musical exterior Nuevo techo de pizarra natural (Descripción revisada y traducida por la IA)