Élégante propriété située dans le quartier Astrid sur un terrain de 27 ares orienté sud. Charme classique et confort contemporain sur 520 m² habitables. Salon et salle à manger séparés, cuisine familiale super équipée et office attenant. Salon TV, 3 bureaux, 6 chambres dont une suite et un loft indépendant, 6 salles de bains/douche. Sous-sol étendu, double garage + parking, grenier aménageable. Jardin paysager mature entièrement clôturé profitant d'une jolie piscine et d'une large terrasse. Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond = 3 m, 315 m² au sol Grand hall d’entrée 27 m², marbre à cabochons, escalier en chêne vers l’étage Vestiaire, armoires/penderies sur mesure Pièces de réception : → Salon 8,22/4,44 = 36,5 m², 3 doubles fenêtres donnant sur la terrasse, feu ouvert, vue sur cave à vin "design" éclairée en sous-sol → Salle à manger séparée 6,91/4,01 = 27 m² donnant sur le jardin → Cuisine entièrement équipée 28 m² ouvrant sur la terrasse orientée sud-est, office meublé → Buanderie 7,05/2,82 = 20 m², branchements pour lave- et sèche-linge, armoires de rangement sur mesure Aile droite Salon TV, 7,30/3,65 + coin piano = 32 m² Bureaux : I, 3,74/3,73 = 14 m², bibliothèque intégrée, feu ouvert traversant avec II, 2,68/4,10 = 11 m², baie vitrée coulissante vers la terrasse ouest Garage 2 voitures 8,40/6 m = 50 m², porte à ouverture automatisée, accès latéral depuis le parking Premier étage : parquet en bambou, surface nette 255 m² Large hall de nuit 27,3 m² avec armoires de rangement encastrées dans la sous-pente Suite principale 40 m², armoires/penderies sur mesure, dressing et salle de bains + douche + double lavabo et toilette Chambres, toutes disposent d'une salle de bains ou douche attenante → II, 10,2 m² → III, 14 m² → IV, 13 m² Toilette sur palier Bureau III, 10 m² + espace de rangement Loft 50 m² : séjour et cuisine US toute équipée, chambre V et salle de douche, mezzanine (rangement, lounge...) Caves : 100 m² Ancienne salle de jeux Espaces de rangement Cave à vin avec double accès et visibilité depuis le séjour Local technique Grenier +/- 100 m², sol isolé Caractéristiques techniques Rénovation profonde Chauffage au gaz Buderus Ventilation mécanique Deux citernes d’eau de 10.000 litres Système d’alarme Portes vers l'extérieur sécurisées au rez-de-chaussée Toiture en ardoises avec corniches en bois et gouttières en zinc Surface construite 570 m² + caves + grenier de rangement Extérieur Entrée clôturée avec 2 portails coulissants Parking aisé pour 6 voitures Jardin entièrement clôturé Piscine 10x5 m avec terrasse, volet solaire, filtration + chauffage Cabane de jardin Grande terrasse avec marquise rétractable 6 x 3 m Installation musicale extérieure Nouvelle toiture en ardoises naturelles (Description révisée par l'IA)