GENVAL - Situada a dos pasos del Lago de Genval, de la estación de tren (5 minutos a pie) y de todas las comodidades (comercios, escuelas, grandes vías, etc.), esta villa tan atípica como excepcional desarrolla unos 460 m² y se encuentra en un terreno de ± 11 ares 53 centiáreas. En excelente estado, la planta baja ofrece un amplio hall de entrada con guardarropa y aseo para invitados, que lleva al salón principal, muy luminoso, de ± 55 m² y al espacio de la cocina. En la primera planta se encuentran, por un lado, un dormitorio de ± 9 m², un baño con ducha y WC, y una oficina/vestidor; y por otro lado, una magnífica sala de estar de ± 45 m² con chimenea y acceso a la terraza perfectamente orientada. Este espacio, ideal para un salón de TV y una oficina, está conectado a la planta baja por una escalera independiente. En la segunda planta hay un espacioso dormitorio principal de ± 45 m² con vestidor, baño, baño con ducha y WC, y un balcón, dos dormitorios de ± 19 y 11 m², y un baño con WC. Otros puntos fuertes: mucho encanto, sala polivalente (invernadero) en la planta baja de ± 77 m² que puede acoger un taller de artistas, autos de colección o incluso una actividad profesional liberal, 6 sótanos, incluyendo una bodega, jardín ajardinado, numerosos aparcamientos. Caldera de gasóleo. PEB F - 430 kWh/m²/año. Coup de cœur garantizado para esta propiedad situada en este lugar de excepción que es el sitio del Lago de Genval. ***Descripción con valor indicativo e informativo, no contractual*** (Descripción revisada y traducida por la IA)