Casa de 3 habitaciones en Seraing. Ubicada en la rue des Villas, se beneficia de un acceso rápido a las principales vías, lo que le permite llegar rápidamente a Lieja o a los polos económicos de la región. El barrio también está bien comunicado por transporte público, y hay varias escuelas y comercios cercanos. Esta casa parcialmente renovada requerirá trabajos de acabado y reparaciones. El desván podría acoger agradablemente 1 o 2 habitaciones adicionales. En la planta baja, la habitación en la fachada podría servir como espacio profesional. COMPOSICIÓN: Planta baja: Un vestíbulo de entrada, un espacio ideal para una profesión liberal / un dormitorio / una oficina, un salón de 35 m² con hermosas maderas y una cocina sin equipar con acceso a la terraza. 1ª planta: Un distribuidor, dos habitaciones de 20 y 16 m² y un baño moderno. 2ª planta: Dos desvanes habilitables de más de 15 m² cada uno y un espacio de almacenaje. Sótano: Varias bodegas para una superficie total de 48 m². Un jardín orientado al sur y una terraza completan esta propiedad. TÉCNICO: Calefacción central de fuel (a reparar) + estufa de leña. Carpintería de PVC con doble acristalamiento (2017). Tejado principal aislado (20 cm de lana mineral). PEB E (N° 20260119033202) con un E espec de 363 kWh/m².año y un E total de 77.001 kWh/año. La información legal y los documentos relativos al bien están disponibles bajo petición. (Descripción revisada y traducida por la IA)