Moradia com 3 quartos em Seraing. Localizada na rue des Villas, beneficia de acesso rápido às principais vias, permitindo chegar a Liège ou aos polos económicos da região rapidamente. O bairro também é bem servido por transportes públicos, com várias escolas e estabelecimentos comerciais próximos. Esta moradia parcialmente renovada irá necessitar de obras de acabamento e reparação. O sótão poderá receber confortavelmente 1 ou 2 quartos adicionais. No rés do chão, a divisão à frente pode servir como espaço profissional. COMPOSIÇÃO: Rés do chão: hall de entrada, espaço ideal para profissão liberal / quarto / escritório, sala de estar de 35 m² com bonitas madeiras e cozinha não equipada com acesso ao terraço. 1º andar: hall de circulação, dois quartos de 20 e 16 m² e uma casa de banho moderna. 2º andar: dois sótãos aproveitáveis de mais de 15 m² cada e espaço de arrumação. Cave: várias arrecadações com uma área total de 48 m². Um jardim virado a sul e um terraço completam este imóvel. TÉCNICA: Aquecimento central a fuel (a reparar) + fogão a lenha. Caixilharia em PVC com vidro duplo (2017). Cobertura principal isolada (20 cm de lã mineral). PEB E (N.º 20260119033202) com E spec de 363 kWh/m².ano e E total de 77 001 kWh/ano. As informações legais e documentos relativos ao imóvel estão disponíveis sob consulta. (Descrição revisada e traduzida pela IA)