Casa in vendita
rue des villas , 35, 4100, Seraing, Belgique
225.000 €
225.000 €
Casa in vendita
rue des villas , 35, 4100, Seraing, Belgique
Dettagli della proprietà
4 stanze
212 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 wc
370 m²
di terreno
Descrizione
Casa 3 camere a Seraing.
Situata in rue des Villas, si beneficia di un accesso rapido alle principali arterie stradali che permettono di raggiungere rapidamente Liegi o i poli economici della regione. Il quartiere è inoltre ben servito dai mezzi pubblici, con diverse scuole e negozi di prossimità presenti.
Questa casa parzialmente ristrutturata necessita di lavori di finitura e riparazione. La soffitta potrebbe essere trasformata in 1 o 2 camere da letto aggiuntive. Al piano terra, la stanza sulla facciata può essere utilizzata come spazio professionale.
COMPOSIZIONE:
Piano terra: ingresso, uno spazio ideale per una libera professione / camera / studio, soggiorno di 35 m² con bellissimi rivestimenti in legno e cucina non attrezzata con accesso alla terrazza.
Primo piano: disimpegno, due camere da letto di 20 e 16 m² e un bagno moderno.
Secondo piano: due soffitte abitabili di oltre 15 m² ciascuna e uno spazio ripostiglio.
Seminterrato: diverse cantine per una superficie totale di 48 m².
Un giardino esposto a sud e una terrazza completano la proprietà.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
Riscaldamento centralizzato a gasolio (da riparare) + stufa a legna. Infissi in PVC con doppio vetro (2017). Tetto principale isolato (20 cm lana minerale). PEB E (N° 20260119033202) con E spec di 363 kWh/m².anno ed E totale di 77.001 kWh/anno.
Le informazioni legali e i documenti relativi all’immobile sono disponibili su richiesta.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE551857
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Costruzione
Anno di costruzione
1950
Adiacente
Libero su tre lati
Numero di facciate
3
Comfort e servizi
Condizione
Da rinnovare
Esposizione principale
Ovest
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Cucina
A vista
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
370 m²
Superficie giardino
224 m²
Superficie terrazza
43 m²
Superficie soggiorno
35 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
225.000 €
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
E
Numero di riferimento del rapporto EPC
2026119033202
Emissione di CO₂
90 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
77001 kWh/m²