Casa 3 camere a Seraing. Situata in rue des Villas, si beneficia di un accesso rapido alle principali arterie stradali che permettono di raggiungere rapidamente Liegi o i poli economici della regione. Il quartiere è inoltre ben servito dai mezzi pubblici, con diverse scuole e negozi di prossimità presenti. Questa casa parzialmente ristrutturata necessita di lavori di finitura e riparazione. La soffitta potrebbe essere trasformata in 1 o 2 camere da letto aggiuntive. Al piano terra, la stanza sulla facciata può essere utilizzata come spazio professionale. COMPOSIZIONE: Piano terra: ingresso, uno spazio ideale per una libera professione / camera / studio, soggiorno di 35 m² con bellissimi rivestimenti in legno e cucina non attrezzata con accesso alla terrazza. Primo piano: disimpegno, due camere da letto di 20 e 16 m² e un bagno moderno. Secondo piano: due soffitte abitabili di oltre 15 m² ciascuna e uno spazio ripostiglio. Seminterrato: diverse cantine per una superficie totale di 48 m². Un giardino esposto a sud e una terrazza completano la proprietà. CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento centralizzato a gasolio (da riparare) + stufa a legna. Infissi in PVC con doppio vetro (2017). Tetto principale isolato (20 cm lana minerale). PEB E (N° 20260119033202) con E spec di 363 kWh/m².anno ed E totale di 77.001 kWh/anno. Le informazioni legali e i documenti relativi all’immobile sono disponibili su richiesta. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)