Woning met 3 slaapkamers in Seraing. Gelegen in de rue des Villas, profiteert u van snelle toegang tot de grote verbindingswegen, waardoor u snel naar Luik of de economische centra van de regio kunt gaan. De wijk is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en er zijn verschillende scholen en buurtwinkels aanwezig. Deze deels gerenoveerde woning vereist nog afwerkings- en herstellingswerken. De zolder kan aangenaam worden ingericht met 1 of 2 extra slaapkamers. Op de begane grond kan de voorste ruimte als professionele ruimte dienen. INDELING: Begane grond: inkomhal, een ruimte ideaal voor een vrij beroep / een slaapkamer / een bureau, een woonkamer van 35 m² met mooie houtafwerkingen en een niet-geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers van 20 en 16 m² en een moderne badkamer. Tweede verdieping: twee inrichtbare zolders van meer dan 15 m² en een bergruimte. Kelder: verschillende kelders met een totale oppervlakte van 48 m². Een zuidgerichte tuin en een terras maken het geheel compleet. TECHNIEKEN: Centrale verwarming op stookolie (te herstellen) + houtkachel. PVC ramen met dubbele beglazing (2017). Hoofd dak geïsoleerd (20 cm minerale wol). PEB E (nr. 20260119033202) met een E spec van 363 kWh/m².jaar en een E totaal van 77.001 kWh/jaar. De wettelijke informatie en documenten over het pand zijn op aanvraag beschikbaar. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)