Museo de Tervuren. Barrio tranquilo al fondo de un callejón sin salida, para esta espaciosa villa (695 m² construidos) de estilo contemporáneo que se beneficia de un terreno orientado al sur de 13 ares 50. Recepciones en tres partes (salón, comedor, despacho) con parquet, chimenea abierta y puertas correderas, cocina totalmente equipada que da a una terraza protegida. En las plantas superiores, 6 dormitorios, 3 baños, estudio independiente (salón, dormitorio en altillo y baño). Sótano bajo toda la casa (family-room, bodegas, sala de calderas, despensa). Garaje con puerta automática y acceso al jardín. Acabados de calidad, jardín muy bien arbolado y floreado. - Planta baja: 195 m², altura del techo = 2,70 m Amplio vestíbulo de entrada de mármol que atraviesa la casa de norte a sur (luz natural gracias a dos grandes ventanales). Pequeño guardarropa y aseo separado. Gran guardarropa 2,46/3,60 m. Salón 6,19/5,13 m + bow-window = 34 m², suelo de parquet de roble, chimenea de cassette "Stüv", armario de almacenamiento, puertas correderas empotradas en las paredes, puerta-ventana hacia la terraza oeste. Despacho 4,86/3,74 m = 18 m², puerta-ventana hacia la terraza norte. Comedor 5,13/3,88 m = 19,9 m² separado del vestíbulo por una doble puerta corredera. Gran cocina 4,43/5,17 m = 22,9 m², totalmente equipada con rincón de desayuno, dos puertas-ventana hacia la terraza sur. Office y muebles de almacenamiento. Garaje 5,60/3,84 m + acceso = +/- 24 m², puerta automática, trampa de descarga hacia bodegas. - 1ª planta: 186 m², suelo de roble (lamas finas), altura del techo = 2,50 m Distribuidor de noche, claraboya sobre la entrada principal. Dormitorios: => Principal con vestidor hecho a medida, 3,79/5,18 m = 19,6 m², baño en suite completo (bañera, ducha, 2 lavabos sobre mueble, espejo, inodoro, toallero Viso) => II, 3,79/4,01 m = 15,2 m², 2 ventanas => III, 3,60/4,01 m = 14,4 m², 2 ventanas, baño en suite (bañera, lavabo, inodoro), 2º acceso al distribuidor de noche => IV, 3,60/4,15 m, 2 ventanas => V, sala de juegos, actualmente despacho 3,83/3,88 m + rincón (2 ventanas velux) => VI, estudio-dúplex (con acceso independiente por el gran vestidor): salón 5,60/3,84 m = 21,5 m², kitchenette, baño, dormitorio 2,35/3,84 m = 9 m² en entreplanta - 2ª planta: +/- 120 m² con techos abuhardillados Dormitorio VII: 8,70/4,30 m = 37,4 m². Ático convertible: posibilidad de 2 dormitorios 4,01/9,49 m, 2,75/5,18 m + baño (tuberías preparadas). - Sótano: bajo toda la casa: 195 m² Lavadero 4,43/5,17 m = 22,4 m². Taller (contadores) 5,06/5,60 m = 28,3 m². Alacena 2,46/3,60 m = 8,9 m². Bodega 2,84/3,60 m = 8,9 m². Sauna y ducha 5,13/3,88 m = 19,9 m². Gran family-room 5,20/8,20 m = 42,6 m² + bar 3,74/2,67 m = 10 m². Sala de calderas y trastero. - Características técnicas: Preinstalación de alarma. Apertura de puerta con código. Carpintería de PVC oscilobatiente o corredera. Cableado HiFi en la planta baja. Superficie de la parcela = 1.340 m² (2 parcelas agrupadas en 1 catastro: 7a30 y 6a10). Año de construcción: 1997. +/- 50 m² de terraza en la parte trasera (sureste) y en el lateral derecho (oeste) de la casa. Calefacción central de gas con condensación (2015). Espacio previsto para la instalación de ascensor. - Ventajas: Volumen habitable. PEB = C. Número de dormitorios. Sótano completo y sala de juegos / de jóvenes. Ático fácilmente convertible. Entorno tranquilo y verde. Jardín privado y maduro. Proximidad al tranvía (línea 44 hacia Montgomery y después metro para toda Bruselas). (Descripción revisada y traducida por la IA)