Musée de Tervuren. Quartier calme au fond d’un clos, pour cette spacieuse (695 m² construits) villa de style contemporain profitant d'un terrain orienté sud de 13 ares 50. Réceptions en trois parties (salon, salle à manger, bureau) en parquet avec feu ouvert et portes coulissantes, cuisine super-équipée ouvrant sur une terrasse abritée. Aux étages, 6 chambres, 3 salles de bains, studio séparé (séjour, chambre en mezzanine et salle de bains). Sous-sol complet sous toute la maison (family-room, caves, chaufferie, cellier). Garage avec porte à ouverture automatisée et accès jardin. Finitions de qualité, jardin très joliment arboré et fleuri. - Rez-de-chaussée : 195 m², hauteur sous plafond = 2,70 m Vaste hall d’entrée en marbre traversant la maison du nord au sud (apport de lumière par deux hautes baies vitrées). Petit vestiaire et toilette séparée. Grand vestiaire 2,46/3,60 m. Séjour 6,19/5,13 m + bow-window = 34 m², parquet de chêne au sol, feu ouvert à cassette "Stüv", armoire de rangement, portes coulissantes intégrées dans les murs, porte-fenêtre vers terrasse ouest. Bureau 4,86/3,74 m = 18 m², porte-fenêtre vers terrasse nord. Salle à manger 5,13/3,88 m = 19,9 m² séparée du hall par une double porte coulissante. Grande cuisine 4,43/5,17 m = 22,9 m², super-équipée avec coin à déjeuner, deux portes-fenêtres vers la terrasse sud. Office et meubles de rangement. Garage 5,60/3,84 m + accès = +/- 24 m², porte à ouverture automatisée, trappe de déchargement vers caves. - 1er étage : 186 m², plancher en chêne (fines lamelles), hauteur sous plafond = 2,50 m Hall de nuit, puits de lumière sur l'entrée principale. Chambres : => Principale avec dressing sur mesure, 3,79/5,18 m = 19,6 m², salle de bains attenante complète (baignoire, douche, 2 lavabos sur meuble, miroir, toilette, radiateur Viso) => II, 3,79/4,01 m = 15,2 m², 2 fenêtres => III, 3,60/4,01 m = 14,4 m², 2 fenêtres, salle de bains attenante (baignoire, lavabo, toilette), 2e accès vers hall de nuit => IV, 3,60/4,15 m, 2 fenêtres => V, salle de jeux, actuellement bureau 3,83/3,88 m + recoin (2 velux) => VI, studio-duplex (avec accès indépendant par le grand vestiaire) : séjour 5,60/3,84 m = 21,5 m², kitchenette, salle de bains, chambre 2,35/3,84 m = 9 m² en mezzanine - 2e étage : +/- 120 m² avec sous-pentes Chambre VII : 8,70/4,30 m = 37,4 m². Grenier aménageable : possibilité de 2 chambres 4,01/9,49 m, 2,75/5,18 m + salle de bains (tuyauterie en attente). - Sous-sol : sous toute la maison : 195 m² Buanderie 4,43/5,17 m = 22,4 m². Atelier (compteurs) 5,06/5,60 m = 28,3 m². Provisions 2,46/3,60 m = 8,9 m². Cellier 2,84/3,60 m = 8,9 m². Sauna et douche 5,13/3,88 m = 19,9 m². Grande family-room 5,20/8,20 m = 42,6 m² + bar 3,74/2,67 m = 10 m². Chaufferie et rangement. - Techniques : Pré-équipement alarme. Ouverture porte d'entrée à code. Châssis PVC oscillo-battants ou coulissants. Câblage HiFi au rez-de-chaussée. Superficie terrain = 1.340 m² (2 lots regroupés en 1 cadastre : 7a30 et 6a10). Année de construction : 1997. +/- 50 m² de terrasse à l'arrière (sud-est) et sur le côté latéral droit (ouest) de la maison. Chauffage central au gaz à condensation (2015). Espace prévu pour l'installation d'un ascenseur. - Avantages : Volume habitable. PEB = C. Nombre de chambres. Sous-sol complet et salle de jeux / de jeunes. Grenier aisément aménageable. Environnement calme et vert. Jardin privatif mature. Proximité du tram (ligne 44 vers Montgomery et ensuite métro pour tout Bruxelles). (Description révisée par l'IA)