Museum van Tervuren. Rustige wijk aan het einde van een doodlopende straat voor deze ruime (695 m² bebouwd) villa in eigentijdse stijl met een zuidelijk georiënteerd perceel van 13 are 50. Drieledige ontvangstruimte (salon, eetkamer, bureau) met parket, open haard en schuifdeuren, volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een overdekt terras. Boven: 6 slaapkamers, 3 badkamers, apart studio (woonkamer, mezzanine slaapkamer en badkamer). Volledige kelder onder het hele huis (family room, kelders, stookruimte, voorraadkamer). Garage met automatische poort en tuin-toegang. Kwaliteitsafwerking, zeer mooi beplant en bloemrijk aangelegde tuin. - Gelijkvloers: 195 m², plafondhoogte = 2,70 m Ruime inkomhal in marmer die het huis van noord naar zuid doorkruist (licht via twee hoge ramen). Kleine vestiaire en afzonderlijk toilet. Grote vestiaire 2,46/3,60 m. Woonkamer 6,19/5,13 m + erker = 34 m², eiken parketvloer, ingebouwde "Stüv" cassettehaard, bergkast, schuifdeuren in de muren, schuifraam naar westterras. Bureau 4,86/3,74 m = 18 m², schuifraam naar noordterras. Eetkamer 5,13/3,88 m = 19,9 m² gescheiden van de hal door dubbele schuifdeur. Grote keuken 4,43/5,17 m = 22,9 m², volledig uitgerust met ontbijthoek, twee schuiframen naar het zuiden. Office en opbergruimte. Garage 5,60/3,84 m + toegang = +/- 24 m², automatische poort, stortluik naar kelders. - 1e verdieping: 186 m², eiken vloer (dunne stroken), plafondhoogte = 2,50 m Nacht-hal, lichtkoepel boven de inkom. Kamers: => Master met inbouwkast op maat, 3,79/5,18 m = 19,6 m², en-suite badkamer (bad, douche, 2 wastafels, spiegel, toilet, Viso radiator) => II, 3,79/4,01 m = 15,2 m², 2 ramen => III, 3,60/4,01 m = 14,4 m², 2 ramen, en-suite badkamer (bad, wastafel, toilet), 2de toegang tot nachthal => IV, 3,60/4,15 m, 2 ramen => V, speelkamer, nu bureau 3,83/3,88 m + nis (2 velux) => VI, duplex studio (aparte toegang via grote vestiaire): woonkamer 5,60/3,84 m = 21,5 m², kitchenette, badkamer, slaapkamer 2,35/3,84 m = 9 m² op mezzanine - 2e verdieping: +/- 120 m² met dakhellingen Slaapkamer VII: 8,70/4,30 m = 37,4 m². Inrichtbare zolder: mogelijkheid van 2 kamers 4,01/9,49 m, 2,75/5,18 m + badkamer (leidingen voorzien). - Kelder: onder het gehele huis: 195 m² Wasruimte 4,43/5,17 m = 22,4 m². Werkplaats (meters) 5,06/5,60 m = 28,3 m². Proviand 2,46/3,60 m = 8,9 m². Bergruimte 2,84/3,60 m = 8,9 m². Sauna en douche 5,13/3,88 m = 19,9 m². Grote family room 5,20/8,20 m = 42,6 m² + bar 3,74/2,67 m = 10 m². Verwarmingsruimte en opslag. - Technieken: Voor-installatie alarm. Inkomdeur met code. Kantel- of schuifbare PVC-ramen. HiFi-bekabeling op het gelijkvloers. Grondoppervlakte = 1.340 m² (2 kavels samengevoegd in 1 kadastraal perceel: 7a30 en 6a10). Bouwjaar: 1997. +/- 50 m² terras achteraan (zuidoost) en aan rechterzijde (west) van het huis. Centrale verwarming op gas met condensatie (2015). Ruimte voorzien voor liftinstallatie. - Troeven: Bewoonbaar volume. EPC = C. Aantal slaapkamers. Volledige kelder en speelkamer / jeugdruimte. Gemakkelijk in te richten zolder. Rustige en groene omgeving. Rijpe private tuin. Dichtbij tram (lijn 44 naar Montgomery en daarna metro richting heel Brussel). (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)