Museo di Tervuren. Quartiere tranquillo in fondo a un cul-de-sac per questa spaziosa villa (695 m² costruiti) in stile contemporaneo su un terreno esposto a sud di 13 are 50. Zona ricevimento in tre parti (salone, sala da pranzo, studio) in parquet con camino a fiamma libera e porte scorrevoli, cucina super-attrezzata che si apre su una terrazza riparata. Ai piani superiori, 6 camere, 3 bagni, monolocale separato (soggiorno, camera su soppalco e bagno). Seminterrato su tutta la casa (family-room, cantine, locale caldaia, dispensa). Garage con porta automatica e accesso al giardino. Finiture di qualità, giardino molto ben alberato e fiorito. - Piano terra: 195 m², altezza soffitto = 2,70 m Ampio ingresso in marmo che attraversa la casa da nord a sud (luce garantita da due grandi vetrate). Piccolo guardaroba e toilette separata. Grande guardaroba 2,46/3,60 m. Soggiorno 6,19/5,13 m + bow-window = 34 m², pavimento in parquet di rovere, camino a cassetta "Stüv", armadio, porte scorrevoli integrate nelle pareti, porta-finestra verso la terrazza ovest. Studio 4,86/3,74 m = 18 m², porta-finestra su terrazza nord. Sala da pranzo 5,13/3,88 m = 19,9 m² separata dall’ingresso da una doppia porta scorrevole. Ampia cucina 4,43/5,17 m = 22,9 m², super-attrezzata con zona colazione, due porte-finestre sulla terrazza sud. Office e mobili contenitori. Garage 5,60/3,84 m + accesso = +/- 24 m², porta automatica, botola verso le cantine. - 1° piano: 186 m², pavimento in rovere (listelli sottili), altezza soffitto = 2,50 m Disimpegno notte, lucernario sopra l’ingresso principale. Camere: => Matrimoniale con cabina armadio su misura, 3,79/5,18 m = 19,6 m², bagno privato completo (vasca, doccia, 2 lavabi su mobile, specchio, wc, termosifone Viso) => II, 3,79/4,01 m = 15,2 m², 2 finestre => III, 3,60/4,01 m = 14,4 m², 2 finestre, bagno privato (vasca, lavabo, wc), secondo accesso al disimpegno notte => IV, 3,60/4,15 m, 2 finestre => V, sala giochi, attualmente studio 3,83/3,88 m + angolo (2 velux) => VI, studio-duplex (con accesso indipendente dal grande guardaroba): soggiorno 5,60/3,84 m = 21,5 m², angolo cottura, bagno, camera 2,35/3,84 m = 9 m² su soppalco - 2° piano: +/- 120 m² con mansarde Camera VII: 8,70/4,30 m = 37,4 m². Solaio abitabile: possibilità di 2 camere 4,01/9,49 m, 2,75/5,18 m + bagno (tubi già predisposti). - Seminterrato: su tutta la casa: 195 m² Lavanderia 4,43/5,17 m = 22,4 m². Laboratorio (contatori) 5,06/5,60 m = 28,3 m². Dispensa 2,46/3,60 m = 8,9 m². Cantina 2,84/3,60 m = 8,9 m². Sauna e doccia 5,13/3,88 m = 19,9 m². Ampia family-room 5,20/8,20 m = 42,6 m² + bar 3,74/2,67 m = 10 m². Locale caldaia e deposito. - Caratteristiche tecniche: Predisposizione allarme. Porta d’ingresso con codice. Finestre in PVC a battente o scorrevoli. Cablaggio HiFi a piano terra. Superficie terreno = 1.340 m² (2 lotti uniti in 1 catasto: 7a30 e 6a10). Anno di costruzione: 1997. +/- 50 m² di terrazza sul retro (sud-est) e sul lato destro (ovest) della casa. Riscaldamento centralizzato a gas a condensazione (2015). Spazio previsto per l’installazione di ascensore. - Vantaggi: Volume abitabile. PEB = C. Numero di camere. Seminterrato completo e sala giochi / giovani. Solaio facilmente abitabile. Ambiente tranquillo e verde. Giardino maturo e privato. Vicinanza tram (linea 44 per Montgomery e poi metro per tutta Bruxelles). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)