Situada en la Place de Gaurain en Gaurain-Ramecroix, esta espaciosa casa señorial unifamiliar ofrece amplios espacios y un excelente nivel de equipamiento. Construida sobre una parcela de 600 m², desarrolla una superficie habitable de aproximadamente 209 m² y cuenta con un anexo nuevo así como una piscina reciente. La planta baja incluye un vestíbulo de entrada, una oficina, una amplia zona de estar compuesta por un salón y un comedor, una gran cocina abierta totalmente equipada, un baño y un área de lavandería con WC. El primer piso alberga 3 dormitorios, mientras que el segundo piso dispone de un cuarto dormitorio con vestidor y un segundo baño. La propiedad también cuenta con un sótano seco de aproximadamente 53,5 m², acceso al ático, un garaje independiente de 33 m² con espacio de almacenamiento en el ático también, una pérgola de unos 27 m² y una piscina instalada en 2023. El jardín ofrece un agradable espacio exterior totalmente utilizable. Superficie de suelo calefaccionado según PEB: ± 269 m² Parcela catastral: ± 600 m² Características técnicas: numerosas renovaciones realizadas entre 2016 y 2024, marcos de PVC (2016), techo aislado, instalación fotovoltaica con 15 paneles (2023), estación de recarga para vehículo eléctrico (2024), estufa de leña instalada en 2023, garaje independiente, sótano seco y piscina reciente. Aspectos energéticos: PEB Clase B NO. 20260709019995 – Espec: 158 kWh/m².año – Etotale: 42,389 kWh/año – CO2: 27 kgCO2/m². Este anuncio no es contractual y no constituye una oferta. Los propietarios se reservan el derecho de decisión y aceptación o no de cualquier(es) oferta(s) presentada(s) para su propiedad. (Descripción revisada y traducida por la IA)