Localizada na Place de Gaurain em Gaurain-Ramecroix, esta espaçosa mansão unifamiliar oferece amplos espaços e um excelente nível de equipamentos. Construída em um terreno de 600 m², possui uma área habitacional de aproximadamente 209 m² e beneficia de um novo anexo, assim como de uma piscina recente. O rés-do-chão compreende um hall de entrada, um escritório, uma ampla sala composta por sala de estar e sala de jantar, uma grande cozinha aberta totalmente equipada, uma casa de banho e uma lavandaria com WC. O primeiro andar acomoda 3 quartos, enquanto o segundo andar oferece um quarto adicional com closet e uma segunda casa de banho. O imóvel dispõe ainda de uma cave seca de cerca de 53,5 m², acesso ao sótão, garagem independente de 33 m² com espaço de arrumação no sótão também, pérgula de aproximadamente 27 m² e piscina instalada em 2023. O jardim oferece um agradável espaço exterior totalmente aproveitável. Área aquecida conforme PEB: ± 269 m² Parcela cadastrada: ± 600 m² Características técnicas: inúmeras renovações realizadas entre 2016 e 2024, caixilharia em PVC (2016), telhado isolado, instalação fotovoltaica com 15 painéis (2023), posto de carregamento para veículo elétrico (2024), fogão a lenha instalado em 2023, garagem independente, cave seca e piscina recente. Aspetos energéticos: PEB Classe B Nº 20260709019995 – Espec: 158 kWh/m².ano – Etotale: 42.389 kWh/ano – CO2: 27 kgCO2/m². Este anúncio é de natureza não contratual e não constitui uma oferta. Os proprietários reservam-se o direito de decisão e de aceitar ou não qualquer proposta submetida para a sua propriedade. (Descrição revisada e traduzida pela IA)