Casa a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Arenas), France
759.000 €
759.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Arenas), France
Detalles de la propiedad
7 habitaciones
195 m² de superficie
6 dormitorios
2 baños
+ 2 aseos con ducha + 4 aseos
2 plazas de aparcamiento
Vendido – Libre
disponibilidad
Chalet adosado
subtipo de propiedad
Descripción
Villa - Jardín - Niza Oeste
Situada en un barrio tranquilo y residencial en Niza Oeste, esta hermosa villa de aproximadamente 195 m² ofrece muchas posibilidades: inversión para alquiler, reagrupamiento familiar o residencia principal con ingresos adicionales.
Construida en dos niveles y con una agradable orientación, la propiedad está actualmente dividida en tres apartamentos independientes:
• Un espacioso apartamento de 4 habitaciones de unos 94 m² en la planta alta, con entrada independiente, dos balcones, despensa, lavadero y doble acristalamiento.
• Un cómodo apartamento de 3 habitaciones de unos 60 m² en la planta baja, en muy buen estado, que incluye un dormitorio climatizado y ventanas de doble acristalamiento.
• Un estudio reformado de unos 30 m² en entreplanta.
El terreno cerrado de unos 400 m² ofrece un entorno agradable y fácil de mantener, con varios aparcamientos privados y un garaje adjunto.
Ubicación ideal, a escasos metros del aeropuerto, accesos a la autopista, tranvía y del centro de negocios Grand Arénas, disfrutando a la vez de un entorno tranquilo.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589784
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcones (3)
Alarma
Aire acondicionado
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur
Energía de calefacción
Eléctrico
Anexos y otras áreas
Superficie de balcones
6,88 m²
Superficie del salón
35,47 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
759.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.681 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
30 abril 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
137 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
18 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 2.511 € y 3.397 € /año