Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Arenas), France
759.000 €
759.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Arenas), France
Dettagli della proprietà
7 stanze
195 m² di superficie
6 camere da letto
2 bagni
+ 2 bagni di servizio + 4 wc
2 posti auto
Venduto – Libero
disponibilità
Villa cittadina
sottotipo di proprietà
Descrizione
Villa - Giardino - Nizza Ovest
Situata in un quartiere tranquillo e residenziale a Nizza Ovest, questa splendida villa di circa 195 m² offre molte possibilità: investimento locativo, riunificazione familiare o residenza principale con redditi aggiuntivi.
Costruita su due livelli e con un'esposizione gradevole, la proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti:
• Un ampio quadrilocale di circa 94 m² al piano superiore, con ingresso indipendente, due balconi, ripostiglio, lavanderia e doppi vetri.
• Un confortevole trilocale di circa 60 m² al piano terra, in ottime condizioni, con una camera climatizzata e doppi vetri.
• Un monolocale ristrutturato di circa 30 m² al piano rialzato.
Il terreno recintato di circa 400 m² offre un ambiente di vita piacevole e facile da mantenere, con diversi posti auto privati e un garage adiacente.
Posizione ideale, a pochi passi dall'aeroporto, dagli accessi autostradali, dal tram e dal centro direzionale Grand Arénas, godendo di un ambiente tranquillo.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589784
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balconi (3)
Allarme
Aria condizionata
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Energia di riscaldamento
Elettrico
Annessi e altre aree
Superficie balconi
6,88 m²
Superficie soggiorno
35,47 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
759.000 €
Tasse sulla proprietà
1.681 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
30 aprile 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
137 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
18 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.511 € e 3.397 € /anno