Villa - Jardim - Nice Oeste Localizada em um bairro calmo e residencial em Nice Oeste, esta bela moradia de aproximadamente 195 m² oferece inúmeras possibilidades: investimento em aluguel, reunião familiar ou residência principal com renda extra. Construída em dois níveis e com boa exposição solar, a propriedade está atualmente dividida em três apartamentos independentes: • Um espaçoso T4 de cerca de 94 m² no andar superior, com entrada independente, duas varandas, despensa, lavanderia e vidros duplos. • Um confortável T3 de cerca de 60 m² no rés do chão, em ótimo estado, incluindo um quarto com ar condicionado, além de vidros duplos. • Um estúdio reformado de cerca de 30 m² na mezzanine. O terreno fechado de cerca de 400 m² proporciona um ambiente agradável e fácil de manter, com várias vagas privativas e uma garagem anexa. Localização ideal, muito próxima ao aeroporto, acessos à autoestrada, bonde e ao centro de negócios Grand Arénas, desfrutando de um ambiente tranquilo. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)