Casa a la venta
34, Avenue Saint-Exupéry, 06100, Nice (Cimiez), France
1.198.000 €
1.198.000 €
Casa a la venta
34, Avenue Saint-Exupéry, 06100, Nice (Cimiez), France
Detalles de la propiedad
6 habitaciones
190 m² de superficie
4 dormitorios
1 baño
+ 2 aseos con ducha + 2 aseos
453 m²
de terreno
1 plaza de aparcamiento
Vendido – Libre
disponibilidad
Casa individual
subtipo de propiedad
Descripción
En las afueras de Cimiez
Hermosa villa individual de 190 m² habitables en una parcela llana y arbolada de 453 m², con terrazas que ofrecen unas vistas despejadas excepcionales.
Esta villa de 2 niveles se compone de la siguiente manera:
En la primera planta: una entrada, un amplio salón y un comedor que se abren a una agradable terraza prolongada por un balcón con vistas panorámicas, una cocina semiabierta, dos hermosos dormitorios, uno de ellos en suite con su baño y WC, grandes armarios empotrados, un aseo de cortesía y una despensa.
En la planta baja: dos dormitorios con armario empotrado que dan acceso a una gran terraza, un baño con ducha, aseos separados, un lavadero y un gran espacio de almacenamiento.
Bonito terreno plantado con palmeras, con terraza de 30 m², caseta de jardín y garaje cerrado de 22 m².
Villa que goza de una magnífica exposición al sol, ofreciendo confort y excelentes prestaciones.
Cerca de servicios, accesos viales y a pocos minutos del centro de la ciudad.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR4838542
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terrazas (2)
Tranquilo
Alarma
Construcción
Adyacente
Individual
Comodidad y servicios
Estilo
Estilo californiano
Standing
Buen Estándar
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista panorámica
Vista
Colinas
Cercano
Escuelas
Energía de calefacción
Gas
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Solar
Carpintería
Mixto
Acristalamiento
Mixto
Persianas
Persiana enrollable eléctrica parcial
Sistema de alcantarillado
Alcantarilla
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
453 m²
Superficie de terrazas
45 m²
Superficie del balcón
8 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.198.000 €
Impuestos sobre la propiedad
3.779 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2506E3392423F
Fecha del certificado energético
27 octubre 2025
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
207 kWh/m²
Letra del GEI
D
Emisión de CO₂
43 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 3.420 € y 4.670 € /año