¡EXCLUSIVIDAD! JUAN LES-PINS - ¡UNA RAREZA EN LA ZONA! Ubicación sumamente codiciada por su tranquilidad absoluta en pleno centro urbano, descubra esta bonita casa individual para reformar de 240 m² sobre un terreno de 500 m². A solo unos pasos de las playas, la Pinède, el Palais des Congrès, el puerto Gallice y la estación SNCF, se le ofrece esta propiedad de gran potencial. Actualmente, la casa está distribuida de la siguiente manera: un apartamento principal de 4 habitaciones de 95 m² en la primera planta, mientras que la planta baja está dividida en tres apartamentos de 28 m², 40 m² y 46 m². Hermosos espacios para replantear, con una altura de techo de unos 3 m, tanto en la planta baja como en la primera planta. Aún más singular, como dependencia original al edificio principal, un antiguo depósito de agua de 30 m² también está acondicionado como apartamento independiente. El techo plano de este edificio circular incluso sirve como terraza para la primera planta, adyacente a la casa. Facilidad de estacionamiento en la parcela para varios vehículos. El conjunto ofrece así una configuración ideal como residencia principal con un alto potencial de rentabilidad en alquileres turísticos o apartamentos de temporada. Por último, un jardín mediterráneo compuesto por buganvillas, rosales, naranjos, palmeras y, sobre todo, una espectacular glicinia embellece el conjunto. ¡Amor a primera vista garantizado! Esta zona de Juan-les-Pins es objeto de importantes inversiones, tanto públicas como privadas. El paseo marítimo y la Pinède han sido completamente renovados y un prestigioso hotel acaba de completar su conversión en una residencia de lujo. (Descripción revisada y traducida por la IA)