EXCLUSIVIDADE! JUAN LES-PINS - RARIDADE NA REGIÃO! Localização extremamente cobiçada pelo seu absoluto sossego mesmo no centro da cidade, descubra esta bela casa individual para renovar de 240 m² num terreno de 500 m². A apenas alguns passos das praias, da Pinède, do Palais des Congrès, do porto Gallice e da estação SNCF, esta propriedade de grande potencial está à sua disposição. Atualmente, a casa está disposta da seguinte forma: um apartamento principal de 4 quartos com 95 m² no primeiro andar, enquanto o rés-do-chão está dividido em três apartamentos de 28 m², 40 m² e 46 m². Belos espaços para repensar, com pé-direito de cerca de 3 m, tanto no rés-do-chão quanto no primeiro andar. Ainda mais singular, funcionando como dependência original ao edifício principal, um antigo reservatório de água de 30 m² foi também convertido em apartamento independente. O telhado plano deste edifício circular serve até como terraço para o primeiro andar, adjacente à casa. Facilidade de estacionamento no terreno para vários veículos. O conjunto, assim, oferece uma configuração ideal como residência principal com alto potencial de rendimento bruto em quartos de hóspedes ou apartamentos de temporada. Por fim, um jardim mediterrânico composto por buganvílias, roseiras, laranjeiras, palmeiras e sobretudo uma glicínia espetacular embeleza todo o imóvel. Encantamento garantido! Esta zona de Juan-les-Pins é alvo de importantes investimentos, tanto públicos como privados. O passeio à beira-mar, assim como a Pinède, foram totalmente requalificados e um hotel de prestígio acaba de terminar sua transformação numa residência de altíssimo padrão. (Descrição revisada e traduzida pela IA)