EXCLUSIVITEIT! JUAN LES-PINS - ZELDZAME KANS IN DE BUURT! Uitzonderlijk gewilde locatie vanwege de absolute rust in het hart van het centrum. Ontdek dit mooie vrijstaande huis om te renoveren van 240 m² op een perceel van 500 m². Slechts enkele stappen van de stranden, de Pinède, het Palais des Congrès, haven Gallice en het SNCF-station, wordt dit pand met veel potentieel aangeboden. Momenteel is het huis als volgt ingedeeld: een hoofdappartement van 4 kamers van 95 m² op de eerste verdieping en de begane grond is verdeeld in drie appartementen van 28 m², 40 m² en 46 m². Mooie ruimtes om opnieuw in te delen, met een plafondhoogte van ongeveer 3 m, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Nog aparter is het originele bijgebouw bij het hoofdgebouw: een voormalig waterreservoir van 30 m² dat ook is omgebouwd tot een zelfstandig appartement. Het platte dak van dit ronde gebouw doet zelfs dienst als terras op de eerste verdieping, grenzend aan het huis. Gemakkelijke parkeergelegenheid op het terrein voor meerdere voertuigen. Het geheel biedt dus een ideale configuratie als hoofdverblijf met veel potentieel voor verhuur van gastenkamers of seizoensappartementen. Ten slotte siert een mediterrane tuin met bougainvilles, rozen, sinaasappelbomen, palmbomen en vooral een spectaculaire blauweregen het geheel. Zeker een bezichtiging waard! Dit deel van Juan-les-Pins is het onderwerp van aanzienlijke investeringen, zowel publiek als privaat. De boulevard aan zee, net als de Pinède, zijn volledig heringericht en een prestigieus hotel heeft recent zijn transformatie naar een zeer luxe residentie afgerond. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)