En el corazón del codiciado barrio residencial de los Impiniers en Vallauris, esta villa contemporánea construida en 2017, con una superficie de 160 m² en dos niveles, está situada en un magnífico terreno ajardinado de unos 830 m². Al entrar, la planta baja revela una magnífica sala de estar de 50 m², bañada de luz gracias a su triple orientación. Cuenta con una cocina amueblada y totalmente equipada, abierta a un amplio salón-comedor, prolongado por una terraza acogedora con pista de petanca. Dos dormitorios, un baño con ducha y un WC independiente completan este nivel. En la planta jardín, descubrirá dos dormitorios adicionales: uno con terraza privada y el otro con acceso directo a la piscina. Un baño con ducha, un aseo separado, un lavadero y una bodega completan esta planta. Ventaja rara: un anexo independiente que incluye salón, cocina, dormitorio y baño con ducha, ideal para recibir a familiares y amigos o generar ingresos por alquiler gracias a su acceso privado. En el exterior, el jardín cuidadosamente ajardinado, adornado con esencias mediterráneas, ofrece diferentes espacios de relax: rincón de lectura frente a las colinas, zona de piscina con cocina de verano, todo ello resguardado de miradas para disfrutar plenamente de momentos especiales. En cuanto a las prestaciones, la villa dispone de una bomba de calor que proporciona calefacción y aire acondicionado, con suelo radiante/refrigerante en la planta superior y ventiloconvectores en la planta jardín. Por último, dos plazas de aparcamiento cubiertas con punto de recarga eléctrica y un cobertizo de jardín completan esta propiedad de alta calidad. (Descripción revisada y traducida por la IA)