Nel cuore della rinomata zona residenziale degli Impiniers a Vallauris, questa villa contemporanea costruita nel 2017, con una superficie di 160 mq su due livelli, è situata su un magnifico terreno paesaggistico di circa 830 mq. All'ingresso, il piano terra svela un superbo soggiorno di 50 mq, inondato di luce grazie alla tripla esposizione. Accoglie una cucina arredata e completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno-sala da pranzo, prolungato da una terrazza conviviale con campo da bocce. Due camere da letto, un bagno con doccia e un WC indipendente completano questo livello. Al piano giardino troverete due ulteriori camere: una beneficia di una terrazza privata, l'altra di accesso diretto alla piscina. Un bagno con doccia, un WC separato, una lavanderia e uno spazio cantina completano questo piano. Vera rarità: una dependance indipendente composta da soggiorno, cucina, camera e bagno con doccia, ideale per ospitare famiglia e amici o per generare un reddito da locazione grazie al suo accesso privato. All'esterno, il giardino curato, arricchito da essenze mediterranee, offre diversi spazi relax: angolo lettura con vista sulle colline, area piscina con cucina estiva, il tutto al riparo da sguardi indiscreti per godere appieno di momenti privilegiati. Per quanto riguarda i servizi, la villa è dotata di pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione, con pavimento radiante/raffrescante al piano superiore e ventilconvettori al piano giardino. Infine, due posti auto coperti con colonnina di ricarica elettrica e una casetta da giardino completano questa proprietà di alta qualità. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)