En exclusiva, en el corazón de una finca privada y segura, situada en la parte oeste de Cannes (límite La Roquette/Mougins), venga a descubrir esta encantadora casa individual renovada, en un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y la calidad de vida se encuentran, a solo 5 minutos de servicios, escuelas y acceso a la autopista, y a 10 minutos del mar (autobús a la entrada de la finca). Ubicada en una de las zonas más tranquilas de la finca, en absoluto silencio, la propiedad es accesible por una puerta eléctrica que se abre a un amplio camino, permitiendo estacionar varios vehículos. Sin vecinos enfrente y situada en un terreno llano de 860 m², la casa está rodeada de un jardín paisajístico bañado de sol, verdadero remanso verde, adornado con magníficos árboles centenarios y un horno para pizza. Desde la entrada, la propiedad revela una atmósfera cálida y luminosa. El salón, con hermosos techos altos, está dispuesto en un espacio inferior, creando un ambiente lleno de encanto y carácter, con el placer de una chimenea funcional. La cocina americana y equipada (nueva + bodega) prolonga naturalmente este agradable espacio. Totalmente climatizada, la casa ofrece unos 107 m², así como 4 dormitorios, 1 baño, 2 duchas y 2 aseos. Numerosos armarios. Para almacenamiento extra, trastero/lavadero de 11 m². Piscina comunitaria a su disposición en la finca. ¡Su futura compra, llave en mano ! Gastos anuales: 1 500 euros. Copropiedad de 53 lotes (sin procedimientos en curso). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)