Com exclusividade, no coração de um condomínio privado e seguro, localizado na zona oeste de Cannes (limite La Roquette/Mougins), venha descobrir esta encantadora casa individual renovada, em um ambiente onde natureza, tranquilidade e qualidade de vida se encontram, a apenas 5 minutos de conveniências, escolas e acesso à autoestrada, e a 10 minutos do mar (ônibus na porta do condomínio). Situada em uma das áreas mais tranquilas do condomínio, com total sossego, a propriedade é acessível por um portão elétrico que se abre para uma ampla entrada, permitindo estacionar vários veículos. Sem vis-à-vis e implantada em um terreno plano de 860 m², a casa está rodeada por um jardim paisagístico ensolarado, verdadeiro refúgio verde, com belíssimas árvores centenárias e um forno de pizza. Logo na entrada, a propriedade revela um ambiente acolhedor e iluminado. A sala de estar, com pé direito alto, está organizada em um espaço rebaixado, criando um ambiente cheio de charme e personalidade, com o prazer de uma lareira funcional. A cozinha americana e equipada (nova + adega) prolonga naturalmente esse espaço social. Totalmente climatizada, a casa possui cerca de 107 m² e oferece ainda 4 quartos, 1 banheiro, 2 suítes com chuveiro e 2 lavabos. Muitos armários. Para itens extras, despensa/lavanderia de 11 m². Piscina coletiva à disposição no condomínio. Sua futura aquisição, pronta para morar ! Despesas anuais: 1.500 euros. Condomínio de 53 unidades (sem processo judicial em andamento). Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)