Exclusief, in het hart van een privé en beveiligd landgoed, gelegen aan de westkant van Cannes (grens La Roquette/Mougins), ontdek deze charmante, gerenoveerde vrijstaande woning, in een omgeving waar natuur, rust en levensgenot samenkomen, op slechts 5 minuten van voorzieningen, scholen en snelwegtoegang, en 10 minuten van de zee (bus aan de ingang van het landgoed). Gelegen in een van de rustigste delen van het landgoed, in absolute stilte, is het pand bereikbaar via een elektrische poort die uitkomt op een grote oprijlaan waar meerdere auto's kunnen parkeren. Zonder inkijk en gelegen op een vlak perceel van 860 m², wordt het huis omgeven door een zonnige, aangelegde tuin – een echt groen paradijs, verfraaid met prachtige oude bomen en een pizzaoven. Bij binnenkomst onthult het huis direct een warme en lichte sfeer. De woonkamer met hoge plafonds ligt op een lager niveau, wat zorgt voor een ruimte vol charme en karakter, met het plezier van een functionerende open haard. De open en volledig uitgeruste keuken (nieuw + wijnkelder) verlengt deze gezellige ruimte. Het huis is volledig voorzien van airconditioning, heeft circa 107 m², met 4 slaapkamers, 1 badkamer, 2 douches en 2 toiletten. Veel bergruimte. Voor uw extra spullen is er een berging/bijkeuken van 11 m². Gemeenschappelijk zwembad beschikbaar op het landgoed. Uw toekomstige aankoop, instapklaar ! Jaarlijkse kosten: 1.500 euro. VvE van 53 kavels (geen lopende procedures). Informatie over risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-site: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)