Casa a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Mont Boron), France
990.000 €
990.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Mont Boron), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
91 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
VILLA NICE-MONT BORON 2/3 HABITACIONES JARDÍN TERRAZA GARAJE
Situada en un entorno privilegiado en Mont Boron, alejada de la carretera y en absoluta tranquilidad, esta villa de 2/3 habitaciones con mucho encanto de 90 m² le seducirá por su entorno verde y su luminosidad.
Construida sobre una parcela arbolada de 482 m², se abre a un cuidado jardín desde la entrada, accesible por un portón automático. Allí descubrirá una hermosa variedad de flores y plantas, un huerto, una pérgola, una zona de barbacoa, un césped y una amplia terraza de aproximadamente 70 m².
El interior de la casa consta, en la planta baja, de un salón de 25 m² con chimenea, una cocina abierta, un comedor ubicado en una luminosa veranda y un aseo independiente. Todo el conjunto está equipado con aire acondicionado, persianas y estores eléctricos.
En la planta superior, accesible por una escalera de madera (o directamente desde el exterior), encontrará un hall con un gran armario, un dormitorio espacioso con armario y vista parcial al mar, un baño y un segundo aseo.
En el sótano hay una gran bodega de 55 m² y una sala técnica situadas bajo la terraza.
Un garaje con puerta motorizada completa la propiedad. Un segundo garaje, situado a solo 30 metros en una residencia vecina, también está disponible por un costo adicional.
Casa rara en la zona, cerca de tiendas y la estación.
Posibilidad de crear un segundo dormitorio en la primera planta.
Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda entre 1.100 y 1.550 euros al año.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR3392748
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Bodega (1)
Logia
Aire acondicionado
Chimenea
Construcción
Año de construcción
1960
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur-Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Gas
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del jardín
420 m²
Superficie de la terraza
12 m²
Superficie del salón
24,8 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
990.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.500 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
31 enero 2023
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
187 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
28 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.100 € y 1.550 € /año