CASA INDIVIDUAL RECIENTE - Zona SAINT-PIERRE DE FÉRIC / COSTIÈRES - VISTA DESPEJADA Y TRANQUILA con PISCINA. Un entorno de vida privilegiado a las puertas de Niza: descubra esta magnífica casa neo-provenzal terminada en 2013, construida sobre una parcela de 1.188 m². Esta propiedad ofrece un entorno tranquilo con vistas despejadas a las colinas circundantes. A menos de 15 minutos en coche del centro de Niza y con transporte público (autobús) en las inmediaciones, representa el compromiso ideal entre vida urbana y serenidad. Confort moderno y eficiencia energética: construida según la norma RT 2012, esta villa de unos 90 m² habitables, perfectamente optimizados en dos niveles, destaca por su espacio de vida de casi 45 m² bañado de luz este-suroeste e integrado con una cocina americana equipada. Para su comodidad en cualquier estación, la casa dispone de aire acondicionado en los dormitorios, una cálida estufa de leña, radiadores eléctricos eficientes y doble acristalamiento integral. El tejado aislado, la ventilación mecánica y el espacio sanitario garantizan una estructura sana y duradera. Un exterior diseñado para el relax y la recepción: el verdadero punto fuerte de esta villa reside en sus excepcionales instalaciones exteriores. Disfrute de más de 180 m² de terraza que conducen a una magnífica piscina climatizada (con tratamiento automático de PH) rodeada de una elegante playa de teca. Los amantes de la convivencia también quedarán encantados con la pista de petanca, la cocina de verano para sus cenas a la parrilla y los prácticos cobertizos para almacenamiento. El terreno permite estacionar al menos 6 vehículos dentro de la propiedad, asegurada por un portón eléctrico. Zona de noche y comodidades: la planta baja alberga tres dormitorios con armarios empotrados, un moderno cuarto de ducha y un segundo aseo. No hay ninguna reforma que realizar: el estado interior es impecable, listo para acoger a su familia. Clase Energética B - Clima A. (Descripción revisada y traducida por la IA)