RECENTE VRIJSTAANDE WONING - SAINT-PIERRE DE FÉRIC / COSTIÈRES - VRIJ EN RUSTIG UITZICHT met ZWEMBAD. Een bevoorrechte woonomgeving aan de poorten van Nice: ontdek dit prachtige neo-Provençaalse huis, voltooid in 2013, gebouwd op een perceel van 1.188 m². Deze woning biedt een rustige omgeving met vrij uitzicht op de omliggende heuvels. Minder dan 15 minuten met de auto van het centrum van Nice en met het openbaar vervoer (bus) direct in de buurt, is het de ideale combinatie van stadsleven en rust. Modern comfort en energieprestaties: gebouwd volgens RT 2012-norm, biedt deze villa ongeveer 90 m² perfect geoptimaliseerde woonruimte verdeeld over twee niveaus, met een woonkamer van bijna 45 m² badend in oost-zuidwestlicht en een volledig uitgeruste open keuken. Voor uw comfort in elk seizoen is de woning voorzien van airconditioning in de slaapkamers, een gezellige houtkachel, efficiënte elektrische radiatoren en volledige dubbele beglazing. Het geïsoleerde dak, het ventilatiesysteem en de kruipruimte zorgen voor een gezondere en duurzame structuur. Buitenruimte voor ontspanning en gezelligheid: het echte pluspunt van deze villa zijn de uitzonderlijke buitenvoorzieningen. Geniet van meer dan 180 m² terras die leidt naar een prachtig verwarmd zwembad (met automatische PH-behandeling), omgeven door een elegante teakhouten vlonder. De liefhebbers van gezelligheid worden ook verleid door de jeu-de-boulesbaan, de buitenkeuken voor barbecue-avonden en de praktische tuinhuisjes voor opslag. Het terrein biedt plaats aan minimaal 6 auto's binnen het perceel, beveiligd door een elektrische poort. Slaapgedeelte en voorzieningen: de tuinverdieping heeft drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne doucheruimte en een tweede toilet. Geen renovaties nodig: de binnenkant verkeert in perfecte staat, klaar om uw gezin te verwelkomen. Energielabel B - Klimaat A. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)