CASA INDIPENDENTE RECENTE - Zona SAINT-PIERRE DE FÉRIC / COSTIÈRES - VISTA APERTA E TRANQUILLA con PISCINA. Un ambiente di vita privilegiato alle porte di Nizza: scopri questa superba casa neo-provenzale completata nel 2013, edificata su un terreno di 1.188 m². Questa proprietà offre un ambiente tranquillo e una vista aperta sulle colline circostanti. A meno di 15 minuti in auto dal centro di Nizza e con i trasporti pubblici (autobus) nelle immediate vicinanze, rappresenta il compromesso ideale tra vita cittadina e serenità. Comfort moderno ed efficienza energetica: costruita secondo la norma RT 2012, questa villa di circa 90 m² abitabili, perfettamente ottimizzati su due livelli, si distingue per il soggiorno di quasi 45 m² inondato di luce da est a sud-ovest, con una cucina americana attrezzata. Per il tuo comfort in tutte le stagioni, la casa dispone di aria condizionata nelle camere, una calda stufa a legna, radiatori elettrici efficienti e doppi vetri completi. Il tetto isolato, la ventilazione meccanica e l'intercapedine garantiscono una struttura sana e duratura. Esterni studiati per relax e convivialità: il vero punto di forza di questa villa sono le sue eccezionali sistemazioni esterne. Goditi oltre 180 m² di terrazza che conduce a una magnifica piscina riscaldata (con trattamento automatico del PH) circondata da un'elegante spiaggia in teak. Gli amanti della convivialità saranno sedotti anche dal campo da bocce, dalla cucina estiva per le tue grigliate e dalle pratiche casette da giardino per lo stoccaggio. Il terreno consente di parcheggiare almeno 6 veicoli all'interno della proprietà, protetta da un cancello elettrico. Zona notte e servizi: il piano giardino ospita tre camere da letto con armadi a muro, un moderno bagno con doccia e un secondo WC. Non sono necessari lavori: le condizioni interne sono impeccabili, pronte per accogliere la tua famiglia. Classe energetica B - Clima A. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)