Casa a la venta
Rue Joseph Wauters, 54, 4520, Wanze, Belgique
499.000 €
499.000 €
Casa a la venta
Rue Joseph Wauters, 54, 4520, Wanze, Belgique
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
152 m² de superficie
4 dormitorios
2 baños
+ 1 aseo con ducha + 2 aseos
675 m²
de terreno
4 plazas de aparcamiento
exterior (3)
Descripción
Magnífica villa de 4 fachadas tipo bungalow, idealmente ubicada en Wanze. Combina elegancia, confort y espacios de vida excepcionales.
Desde la entrada, quedará cautivado por su recibidor acogedor que conduce a una luminosa sala de estar (salón/comedor) que ofrece una atmósfera cálida y agradable. La cocina funcional completa perfectamente este espacio de vida.
La planta baja también cuenta con dos dormitorios, una sala de ducha y un aseo independiente, permitiendo una vida en una sola planta especialmente cómoda.
En la planta superior, un distribuidor da acceso a dos grandes dormitorios adicionales, uno de ellos con vestidor, un baño y un espacio polivalente que puede servir de oficina, sala de juegos, vestidor o zona de relajación según sus necesidades.
En el exterior, todo ha sido pensado para disfrutar plenamente de los días soleados: magnífica terraza de 79 m² con pérgola, piscina climatizada de madera, jacuzzi, jardín decorado con gusto y esmero, garaje o taller.
Una propiedad que ofrece un verdadero espíritu vacacional a diario, combinando funcionalidad, confort y calidad en los espacios exteriores.
Características técnicas y puntos fuertes: calefacción central de gas ciudad, estufa de pellets, marcos de PVC con doble acristalamiento, electricidad conforme, sótanos, garaje, ubicación ideal cerca de todas las comodidades. ¡Una oportunidad única que no debe dejar pasar!
PEB C: 214 kWh/m².año – 45 998 kWh/año - código único: 20260519028936
La información se proporciona únicamente a título informativo y no tiene valor contractual.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE552700
Características en resumen
Terraza (1)
Acceso para personas con movilidad reducida
Piscina privada
Construcción
Año de construcción
1967
Adyacente
Individual
Número de fachadas
4
Comodidad y servicios
Condición
Excelente estado
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Gas
Carpintería
Mixto
Acristalamiento
Doble
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
675 m²
Superficie del jardín
355 m²
Superficie de la terraza
20 m²
Superficie del salón
41 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
499.000 €
Renta catastral no indexada
1.150 €/año
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
C
Número de referencia del informe EPC
20260519028936
Emisión de CO₂
36 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
45998 kWh/m²