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Rue Joseph Wauters, 54, 4520, Wanze, Belgique

499.000 € o
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Casa in vendita - Rue Joseph Wauters, 54, 4520, Wanze, Belgique, GPa9N8 - Melsia
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Casa in vendita

Rue Joseph Wauters, 54, 4520, Wanze, Belgique

/it/case~invendita~wanze-belgique/GPa9N8

Nota personale

Dettagli della proprietà

5 stanze
152 m² di superficie
4 camere da letto
2 bagni
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
675 m²
di terreno
4 posti auto
esterno (3)
Prezzo
499.000 €
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Nota personale

Descrizione

Splendida villa a 4 facciate di tipo bungalow, situata in posizione ideale a Wanze. Unisce eleganza, comfort e spazi abitativi eccezionali. Fin dall’ingresso sarete conquistati dal suo accogliente atrio che conduce a un luminoso soggiorno (salone/sala da pranzo) in un’atmosfera calda e conviviale. La cucina funzionale completa perfettamente questa zona giorno. Il piano terra offre anche due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato, permettendo di vivere comodamente su un unico livello. Al piano superiore, un disimpegno notte distribuisce due grandi camere aggiuntive, una delle quali con cabina armadio, un bagno e uno spazio polivalente che può ospitare uno studio, una sala giochi, una cabina armadio o una zona relax secondo le vostre esigenze. All’esterno, tutto è stato pensato per godere appieno delle belle giornate: magnifica terrazza di 79 m² con pergolato, piscina riscaldata in struttura di legno, jacuzzi, giardino curato con gusto e attenzione, garage o laboratorio. Una proprietà che offre un vero spirito di vacanza ogni giorno, unendo funzionalità, comfort e qualità degli esterni. Caratteristiche tecniche e punti di forza: riscaldamento centrale a gas cittadino, stufa a pellet, infissi in PVC con doppi vetri, impianto elettrico a norma, cantine, garage, posizione ideale vicino a tutti i servizi. Un’opportunità rara da scoprire al più presto! PEB C: 214 kWh/m².anno – 45 998 kWh/anno - codice univoco: 20260519028936 Le informazioni sono fornite a titolo puramente informativo e non contrattuale. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE552700

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Accesso disabili Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
1967
Adiacente
Individuale
Numero di facciate
4

Comfort e servizi

Condizione
Ottimo stato
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas
Falegnameria
Misto
Vetratura
Doppi
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
675 m²
Superficie giardino
355 m²
Superficie terrazza
20 m²
Superficie soggiorno
41 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
499.000 €
Reddito catastale non indicizzato
1.150 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Consumo di energia primaria
C
Numero di riferimento del rapporto EPC
20260519028936
Emissione di CO₂
36 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
45998 kWh/m²

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