Huis te koop
Rue Joseph Wauters, 54, 4520, Wanze, Belgique
€ 499.000
€ 499.000
Huis te koop
Rue Joseph Wauters, 54, 4520, Wanze, Belgique
Eigendomdetails
5 kamers
152 m² oppervlakte
4 slaapkamers
2 badkamers
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
675 m²
grond
4 parkeerplaatsen
buitenruimte (3)
Beschrijving
Superbe villa met 4 gevels van het type bungalow, ideaal gelegen in Wanze. Ze combineert elegantie, comfort en uitzonderlijke leefruimtes.
Vanaf de entree wordt u verleid door de uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer (salon/eetkamer) met een warme en gezellige sfeer. De functionele keuken maakt deze leefruimte perfect af.
De begane grond biedt ook twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet, waardoor gelijkvloers wonen bijzonder comfortabel is.
Op de verdieping leidt een nachthal naar twee grote extra slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer, dressing of ontspanningsruimte, afhankelijk van uw wensen.
Buiten is alles doordacht om optimaal te genieten van mooie dagen: prachtig terras van 79 m² met pergola, verwarmd houten zwembad, jacuzzi, smaakvol aangelegde tuin, garage of atelier.
Een eigendom die een echt vakantiegevoel biedt in het dagelijks leven, met functionaliteit, comfort en kwaliteit van de buiteninrichting.
Technische kenmerken en troeven: centrale verwarming op stads gas, pelletkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, kelders, garage, ideale ligging nabij alle voorzieningen. Een zeldzame kans om snel te ontdekken!
EPC C: 214 kWh/m².jaar – 45 998 kWh/jaar - unieke code: 20260519028936
De informatie wordt louter informatief en niet-contractueel verstrekt.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE552700
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Toegang voor mindervaliden
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1967
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
Gemengd
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
675 m²
Tuinoppervlakte
355 m²
Terrasoppervlakte
20 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 499.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.150/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
C
Referentienummer van het EPC-rapport
20260519028936
CO₂-uitstoot
36 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
45998 kWh/m²