Casa à venda
Rue Joseph Wauters, 54, 4520, Wanze, Belgique
€ 499.000
€ 499.000
Casa à venda
Rue Joseph Wauters, 54, 4520, Wanze, Belgique
Detalhes da propriedade
5 cômodos
152 m² de área
4 quartos
2 banheiros
+ 1 lavabo + 2 banheiros
675 m²
de terreno
4 vagas
exterior (3)
Descrição
Soberba moradia isolada de tipo bungalow, idealmente situada em Wanze. Combina elegância, conforto e espaços de vida excecionais.
Logo à entrada, será cativado pelo hall acolhedor que conduz para uma sala de estar luminosa (sala de estar/sala de jantar), proporcionando um ambiente caloroso e acolhedor. A cozinha funcional complementa na perfeição esta área social.
O rés-do-chão oferece ainda dois quartos, uma casa de banho com duche e uma sanita separada, permitindo uma vida confortável em apenas um piso.
No piso superior, um corredor distribui dois grandes quartos adicionais, um deles com closet, uma casa de banho e uma área polivalente que pode ser usada como escritório, sala de jogos, closet adicional ou espaço de relaxamento conforme desejar.
No exterior, tudo foi pensado para aproveitar ao máximo os dias de sol: magnífico terraço de 79 m² com pérgula, piscina aquecida em estrutura de madeira, jacuzzi, jardim ajardinado com gosto e cuidado, garagem ou oficina.
Uma propriedade que oferece um verdadeiro espírito de férias no dia a dia, aliando funcionalidade, conforto e qualidade dos espaços exteriores.
Características técnicas e pontos fortes: aquecimento central a gás de cidade, recuperador de pellets, caixilharia em PVC com vidros duplos, eletricidade em conformidade, caves, garagem, localização ideal próxima de todas as comodidades. Uma oportunidade rara a não perder!
PEB C: 214 kWh/m².ano – 45 998 kWh/ano - código único: 20260519028936
As informações são fornecidas apenas para fins informativos e não têm carácter contratual.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE552700
Características em resumo
Terraço (1)
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
1967
Adjacente
Isolada
Número de fachadas
4
Conforto e comodidades
Condição
Excelente estado
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Carpintaria
Misto
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
675 m²
Área do jardim
355 m²
Área do terraço
20 m²
Área da sala de estar
41 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 499.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 1.150/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
C
Número de referência do relatório EPC
20260519028936
Emissão de CO₂
36 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
45998 kWh/m²