Local comercial de 130 m² con potencial residencial – Calle comercial de Jambes
Abras Inmobiliaria le ofrece este local comercial de 130 m², idealmente situado en una animada calle comercial de Jambes, dentro de una copropiedad bien gestionada y mantenida. Composición actual: Espacio de venta de ±95 m²: gran escaparate, excelente visibilidad, acceso directo desde la calle. Espacio de almacenamiento de ±35 m² en la parte trasera (ideal para almacenaje o reserva). Posibilidad de adquirir un garaje adyacente (opcional), con acceso directo al local, perfecto para aparcamiento o como almacén adicional. Potencial adicional: la parte trasera del local puede transformarse en vivienda con patio privado, según las disposiciones de la licencia urbanística inicial y el reglamento de copropiedad, la parte trasera dispone de entrada independiente. Ventajas: ubicación privilegiada en Jambes, en una calle muy transitada. Superficie poco común en el barrio con uso comercial autorizado. Copropiedad bien cuidada. Garaje adyacente disponible como opción (30.000€). Potencial de desarrollo residencial en la parte trasera con patio privado. Una propiedad ideal para autónomos, profesionales liberales, pequeño comercio o inversores que buscan una renta mixta y evolutiva. (Descripción revisada y traducida por la IA)