Spazio commerciale di 130 m² con potenziale residenziale – Via commerciale di Jambes
Abras Immobiliare vi propone questo spazio commerciale di 130 m², idealmente situato in una vivace via commerciale di Jambes, all’interno di un condominio ben gestito e mantenuto. Composizione attuale: area vendita di ±95 m²: ampia vetrina, ottima visibilità, accesso diretto dalla strada. Area magazzino di ±35 m² nella parte posteriore (ideale come deposito o riserva). Possibilità di acquistare un garage adiacente (opzionale), con accesso diretto all’attività – perfetto per parcheggio o per uno spazio di riserva aggiuntivo. Potenziale aggiuntivo: la parte posteriore del locale può essere trasformata in abitazione con cortile privato, secondo le disposizioni del permesso urbanistico iniziale e dell’atto di base del condominio; la parte posteriore dispone di ingresso separato. Punti di forza: posizione di prima scelta a Jambes, in una via ad alto passaggio. Superficie rara nel quartiere con destinazione commerciale autorizzata. Condominio ben tenuto. Garage adiacente disponibile come opzione (€30.000). Potenziale di conversione residenziale sul retro con cortile privato. Un immobile ideale per indipendenti, professionisti, negozi di prossimità o investitori in cerca di un reddito misto ed evolutivo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)