Espaço comercial de 130 m² com potencial residencial – Rua comercial em Jambes
Abras Imobiliária oferece-lhe este espaço comercial de 130 m², idealmente localizado numa rua comercial dinâmica de Jambes, numa copropriedade bem gerida e mantida. Composição atual: área de vendas de ±95 m²: ampla montra, excelente visibilidade, acesso direto da rua. Área de arrumos de ±35 m² na parte traseira (ideal para stock ou reserva). Possibilidade de adquirir garagem adjacente (opcional), com acesso direto ao comércio – perfeito para estacionamento ou para armazenamento adicional. Potencial adicional: a parte traseira do comércio pode ser convertida em habitação com pátio privativo, de acordo com as disposições da licença urbanística inicial e do regulamento da copropriedade; a parte traseira tem entrada própria. Vantagens: localização de excelência em Jambes, numa rua de grande movimento. Espaço raro no bairro com afetação comercial autorizada. Copropriedade bem cuidada. Garagem adjacente disponível em opção (30.000€). Potencial para adaptação residencial na traseira com pátio privativo. Imóvel ideal para trabalhadores independentes, profissões liberais, comércio local ou investidores à procura de rendimento misto e adaptável. (Descrição revisada e traduzida pela IA)