Un bonito edificio idealmente situado cerca de los "4 Esquinas", entre la Rue de Fer y la Rue de l’Ange. Esta propiedad excepcional ofrece uno de los espacios comerciales más atractivos del centro de la ciudad, con una superficie de 450 m². Tres escaparates y 16 metros de fachada aseguran una visibilidad óptima. Ingreso de alquiler actual para la superficie comercial: tienda danesa por un alquiler anual de 100.000 €. En la planta superior, más de 750 m² de superficie están disponibles para transformarse en viviendas. El nivel superior cuenta con una magnífica buhardilla abovedada con vigas a la vista, lo que ofrece a los futuros compradores la posibilidad de crear varios apartamentos con carácter. También sería posible un loft atípico con terraza privada de 60 m². El edificio dispone de varias bodegas en buen estado en el sótano, incluyendo los baños de la tienda. El tejado de la parte principal ha sido renovado e aislado recientemente. La cubierta de los anexos fue renovada hace unos diez años, igual que los marcos de las ventanas de los pisos. Este edificio representa una verdadera oportunidad para un proyecto de reurbanización ambicioso en el corazón de Namur. Para cualquier información adicional, no dude en solicitar más detalles. (Descripción revisada y traducida por la IA)