Un bellissimo edificio situato in posizione ideale vicino ai "4 Angoli", tra Rue de Fer e Rue de l’Ange. Questa proprietà eccezionale offre uno degli spazi commerciali più belli del centro città, con una superficie di 450 m². Tre vetrine e 16 metri di facciata garantiscono una visibilità ottimale. Reddito locativo attuale per la superficie commerciale: marchio danese con un canone annuo di 100.000 €. Al piano superiore, oltre 750 m² sono disponibili per la trasformazione in abitazioni. Il livello superiore vanta un magnifico sottotetto a volta con travi a vista, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di creare diversi appartamenti di carattere. Un loft atipico con terrazza privata di 60 m² sarebbe inoltre possibile. L’edificio dispone anche di diverse cantine asciutte nel seminterrato, inclusi i servizi igienici del negozio. Il tetto della parte principale è stato recentemente ristrutturato e isolato. Il tetto delle pertinenze è stato rifatto circa dieci anni fa, così come gli infissi dei piani. Questo edificio rappresenta una vera opportunità per un progetto di riqualificazione ambizioso nel cuore di Namur. Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a richiedere maggiori dettagli. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)