Um belo edifício idealmente localizado perto dos "4 Cantos", entre a Rua de Fer e a Rua de l’Ange. Este imóvel de exceção oferece um dos mais belos espaços comerciais do centro da cidade, com uma área de 450 m². Três vitrines e 16 metros de fachada garantem máxima visibilidade. Renda de locação atual da área comercial: loja dinamarquesa por um aluguel anual de €100.000. No andar superior, mais de 750 m² estão disponíveis para transformação em habitação. O nível superior conta com um magnífico sótão abobadado com vigas aparentes, oferecendo aos futuros compradores a possibilidade de criar vários apartamentos de caráter. Um loft atípico com terraço privado de 60 m² também seria possível. O edifício também dispõe de várias caves secas no subsolo, incluindo os sanitários da loja. O telhado da parte principal foi recentemente renovado e isolado. As coberturas dos anexos foram refeitas há cerca de dez anos, tal como as armações das janelas dos andares. Este edifício representa uma verdadeira oportunidade para um projeto de requalificação ambicioso no coração de Namur. Para mais informações, não hesite em pedir mais detalhes. (Descrição revisada e traduzida pela IA)