Een prachtig gebouw, ideaal gelegen nabij de "4 Hoeken", tussen de Rue de Fer en de Rue de l’Ange. Dit uitzonderlijke pand biedt een van de mooiste commerciële ruimtes in het stadscentrum, met een oppervlakte van 450 m². Drie etalages en 16 meter gevel zorgen voor een optimale zichtbaarheid. Huidige huuropbrengst voor de commerciële ruimte: Deense winkelketen met een jaarlijkse huur van €100.000. Op de bovenverdieping is meer dan 750 m² beschikbaar voor ombouw tot woonruimte. De bovenste verdieping beschikt over een prachtige gewelfde zolder met zichtbare balken, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om meerdere karaktervolle appartementen te creëren. Een atypisch loft met privéterras van 60 m² is hier ook mogelijk. Het gebouw beschikt ook over meerdere droge kelders, inclusief het toilet van de winkel. Het dak van het hoofdgedeelte is recent gerenoveerd en geïsoleerd. Het dak van de bijgebouwen werd ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, net als de ramen van de verdiepingen. Dit gebouw vormt een echte kans voor een ambitieus herontwikkelingsproject in het hart van Namen. Voor alle aanvullende informatie, aarzel niet om meer inlichtingen te vragen. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)