En el corazón del barrio Médecin, en una de las zonas más dinámicas de Niza, descubre este local comercial en esquina de 116,88 m², una verdadera oportunidad para implantar tu actividad en un entorno de alto tránsito. Desde el exterior, la configuración en esquina ofrece una exposición excepcional y una visibilidad natural ideal para captar la atención. En el interior, disfrutas de un espacio en buen estado, distribuido en 4 estancias funcionales, con una buena altura de techo de 3,65 m, que aporta amplitud y comodidad. Puntos clave: - Ubicación premium en el centro de la ciudad - Local en esquina: visibilidad reforzada - Accesibilidad PMR - Fibra óptica - Proximidad inmediata a comercios, estación Thiers y línea 1 de tranvía - Entorno comercial dinámico Importante: restauración prohibida. Un bien perfectamente adaptado para una actividad terciaria, showroom, despacho o comercio minorista que busque flujo, visibilidad y accesibilidad. Se vende libre. Comunidad de 15 lotes (sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 853,22 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)