Au coeur du quartier Médecin, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice, découvrez ce local commercial en angle de 116,88 m², véritable opportunité pour implanter votre activité dans un environnement à fort passage.
Dès l'extérieur, la configuration en angle offre une exposition exceptionnelle et une visibilité naturelle idéale pour capter l'attention.
À l'intérieur, vous profitez d'un espace en bon état, réparti en 4 pièces fonctionnelles, avec une belle hauteur sous plafond de 3,65 m, apportant volume et confort.
Les atouts clés :
Emplacement premium en centre-ville
Local en angle : visibilité renforcée
Accessibilité PMR
Fibre optique
Proximité immédiate commerces, gare Thiers et tramway ligne 1
Environnement commerçant dynamique
Important : restauration interdite
Un bien parfaitement adapté pour une activité tertiaire, showroom, cabinet ou commerce de détail recherchant flux, visibilité et accessibilité.
Vendu libre
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 853.22 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE. (Description révisée par l'IA)